Glosari Syarat Sewa Komersial: Standard BOMA
Persatuan BOMA Tempatan
BOMA memanggil dirinya sebuah persekutuan dan ia termasuk 90 persatuan BOMA tempatan di Amerika Syarikat serta 18 persatuan lagi di seluruh dunia.
Ahli persatuan termasuk pemilik harta, pemaju, dan pengurus hartanah dan penyewaan. Persatuan BOMA terus memerhatikan undang-undang kebangsaan, persekutuan dan negeri yang berkaitan yang mempengaruhi peraturan dan kod bangunan, dan ia mewakili dan melobi bagi pihak ahli-ahlinya dan industri hartanah komersil secara keseluruhan apabila timbul isu-isu.
BOMA sering menganjurkan konvensyen untuk persatuan ahli, termasuk Persidangan dan Ekspo Antarabangsa BOMA yang berlangsung setiap tahun pada bulan Jun, Persidangan dan Ekspo Setiap Bangunan, dan Persidangan dan Persidangan Kepimpinan Perniagaan Musim Sejuk.
Anda boleh membentuk persatuan tempatan anda sendiri dengan izin dari BOMA jika anda dapat menjamin sekurang-kurangnya 30 anggota pada 2017.
Apakah maksud "Standard BOMA"?
BOMA menerbitkan piawaian untuk mengukur ruang pejabat dan memilih hartanah komersil yang lain. Garis panduan industri yang diterbitkan oleh BOMA disebut sebagai "Standar BOMA."
Persekutuan juga menerbitkan dan mengedarkan majalah, Majalah BOMA, untuk menjaga ahli dan orang lain up to date mengenai isu-isu semasa yang mempengaruhi industri hartanah komersil. Ia juga menerbitkan dan mengedarkan Laporan Pengalaman Pengalaman atau EER yang dianggap penanda aras industri bagi aspek kewangan untuk memiliki, menyewa dan menguruskan bangunan pejabat di Amerika.
Bergabung dengan BOMA
Keahlian terbuka kepada pemilik, pengurus, pemaju dan pelabur di peringkat kerajaan, korporat atau komersial. Anda mungkin layak jika anda hanya memperoleh pendapatan utama anda daripada industri hartanah komersil. Tidak ada yuran keahlian tunggal-ini ditetapkan secara individu oleh persatuan BOMA tempatan. Empat jenis keahlian tersedia pada tahun 2017:
- Keahlian persatuan tempatan BOMA.
- Keahlian Anggota-di-Besar (MAL) menampung mereka yang beroperasi dan bekerja di kawasan yang tidak mempunyai persatuan tempatan
- Keahlian Bersekutu Kebangsaan (NAM) juga disediakan untuk mereka yang menjadi ahli persatuan tempatan
- Keahlian Antarabangsa juga disediakan untuk mereka yang tidak terletak di Profesional AS yang terletak di luar Amerika Syarikat boleh juga bergabung sebagai Anggota-di-Besar.
Apa yang ada di dalamnya untuk ahli?
Di samping melobi bantuan dan perwakilan, BOMA menawarkan program pendidikan dan berbagai peluang rangkaian, serta bantuan dengan perancangan karir, menulis ulang, dan gaji dan sumber pendidikan.
Ciri-ciri luar biasa diiktiraf oleh anugerah Bangunan Cemerlang Tahun BOMA. Penaksiran adalah berdasarkan kepada kesan harta pada masyarakatnya serta pemuliharaan alam sekitar dan pemuliharaan tenaga.
Dan ia bukan hanya mengenai bangunan. Hubungan penyewa dan pekerja juga memainkan peranan.
BOMA tidak boleh dikelirukan dengan BOMI International, Institut Pendidikan Harta dan Pengurusan Kemudahan Bebas, walaupun ahli BOMA dapat menerima diskon pada kursus BOMI.