Jenis Profesional Harta Tanah
Terdapat beberapa kategori kerja di bawah tajuk umum "orang yang mengendalikan penjualan rumah dan harta benda lain." Kebanyakan pengguna tidak menyedari perbezaan di antara peranan ini dan menggunakan tajuk secara bergantian - walaupun keperluan undang-undang di sebalik pelbagai tajuk berbeza. Contohnya, semak perbezaan antara ejen harta tanah dan broker.
Sesiapa yang menjual hartanah bagi pihak pemilik adalah ejen hartanah. Untuk berlatih, anda mesti terlebih dahulu mengambil kursus latihan, lulus ujian, dan menerima lesen. Keperluan negara untuk lesen berbeza-beza. Terdapat dua peringkat lesen. Tahap permulaan membolehkan anda bekerja sebagai ejen harta tanah atau jurujual hartanah (kedua-duanya adalah sinonim pada dasarnya) di bawah pengawasan seorang broker.
Untuk menjadi broker hartanah memerlukan tahap kedua lesen, diberikan selepas tempoh amalan minimum sebagai ejen, kajian lanjut, dan ujian yang lebih ketat.
Ijazah kolej tidak perlu untuk lesen (diploma sekolah tinggi), tetapi ada yang membantu dalam mendapatkan pekerjaan.
Kerani hartanah tidak memerlukan lesen, walaupun mereka memerlukan pengalaman yang relevan. Mereka mengekalkan rekod dan mengendalikan kertas kerja dan tugas pentadbiran lain untuk pembrokeran hartanah.
Terdapat jawatan lain yang tidak berbeza dengan tahap perlesenan. Sebagai broker, misalnya, mereka yang dilesenkan sebagai broker sendiri tetapi tetap bekerja di bawah pengawasan broker lain.
"REALTOR" adalah frasa yang dilindungi undang-undang yang dimiliki oleh Persatuan Kebangsaan REALTOR. Ia tidak merujuk kepada tahap lesen yang berasingan, tetapi kepada ahli Persatuan. Ahli mesti memenuhi piawaian profesional dan etika yang tinggi yang ditetapkan oleh persatuan.
Pekerjaan Harta Tanah Bersama Lain
Terdapat banyak jawatan di bidang lain yang pekerjaannya diperlukan untuk penjualan hartanah. Ini termasuk pentaksir , pemeriksa, jurubank, dan peguam. Setiap kategori boleh merangkumi beberapa tajuk pekerjaan yang berbeza.
Selepas sebuah bangunan dibina atau diubahsuai, seorang inspektor masuk dan memastikan bahawa bangunan itu adalah kod. Beberapa pemeriksa pakar dalam rumah kediaman, yang lain dalam bangunan komersial dan lain-lain bangunan.
Kerana kebanyakan hartanah hartanah tidak dibeli dengan wang tunai, bank mempunyai proses untuk memutuskan sama ada untuk mengeluarkan pinjaman. Proses itu bermula dengan penilaian - iaitu, anggaran profesional nilai kewangan harta itu.
Penilai hartanah juga menetapkan nilai untuk tujuan cukai harta, untuk menetapkan tahap pampasan dalam kes penyitaan oleh domain terkenal, dan untuk membantu rundingan antara pembeli dan penjual dan penyewa dan pemilik.
Penilai hartanah mestilah sama ada diperakui atau dilesenkan, dan beberapa peringkat perlesenan wujud. Selepas penilai melakukan tugasnya, mana-mana pelbagai jenis profesional pinjaman mengambil alih di sisi bank persamaan itu, sementara mana-mana beberapa jenis profesional gadai janji membantu pembeli berunding prosesnya.
Penanggung jamin pinjaman memastikan bahawa anda mampu membayar gadai janji sebelum memberikan kelulusan untuknya. Penaja jamin akan sama ada meluluskan, menggantung, atau menolak permohonan gadai janji anda.
Ejen penutupan berlesen atau penyelaras penutupan memastikan transaksi kewangan diteruskan dengan betul.
Peguam hartanah memastikan semua perjanjian undang-undang yang terlibat dalam penjualan disusun dengan betul, serta mengendalikan sebarang pertikaian mengenai pemilikan.
Perunding hartanah dan penganalisis hartanah membantu pembeli berpotensi memahami bagaimana untuk melabur dalam hartanah untuk mendapatkan pulangan kewangan yang baik.
Pengurus hartanah menguruskan harta milik pelabur.
Perunding gadai janji , atau pegawai pinjaman, menasihati peminjam memilih pinjaman gadai janji yang terbaik dan membantu dalam membantu mereka mengisi permohonan pinjaman. Mereka membuat wang mereka melalui komisyen ke atas pinjaman.
Pakar perampasan memudahkan proses apabila rumah atau harta direkodkan oleh bank kerana tidak membayar pada gadai janji. Mereka boleh membantu pemilik rumah, pemberi pinjaman, atau pembeli baru dengan prosedur, atau mungkin kesemuanya. Pakar perampasan biasanya bekerja dengan bank dan syarikat hartanah.
Inspektor Utama menyediakan pendapat profesional dan dokumentasi rumah, ditentukan oleh penilaian visual sebagai tambahan kepada ujian operasi elemen dan komponen rumah untuk menentukan keadaan semasa.
Tajuk Pekerjaan Harta Tanah
Berikut adalah senarai pelbagai bidang tumpuan dengan beberapa huraian kerja.
- Penilai
- Pengurus Penilai
- Penilai Harta Tanah
- Penilai Hartanah Berlesen
Broker dan Ejen
- Ejen
- Pembantu Broker
- Broker Bersekutu
- Broker
- Agen Penutup
- Penyelaras Penutup
- Broker Harta Tanah Komersial
- Pengarah Harta Tanah
- Pakar Realty
- Agen hartanah
- Associate Real Estate
- Kerani hartanah
- Perunding Harta Tanah
- Pengurus Harta Tanah
- Pakar Harta Tanah
- Penganalisis Harta Tanah
- Perunding Jualan Berlesen
- Pembantu jualan
Pakar Pinjaman
- Penyelaras Dokumen Pinjaman
- Dokumen Pinjaman Lebih Dekat
- Pemproses Pinjaman
- Penaja jamin pinjaman
- Pakar Pinjaman Runcit
Pakar Hipotek
- Penasihat gadai janji
- Perunding gadai janji
- Penyelaras Gadai janji
- Pemproses Pinjaman Gadai Janji
- Penanggung jamin Pinjaman Gadai Janji
- Profesional gadai janji
- Pakar Hipotek
- Penaja jamin
- Pakar Perompak
Inspektor
- Inspektor Utama
- Inspektor
- Pemeriksa Bangunan
Lain-lain
- Peguam Harta Tanah
- Penyelaras Tajuk
- Pemeriksa Tajuk
- Penyelaras Pemasaran
Senarai Judul Kerja
Maklumat lanjut mengenai tajuk pekerjaan dan senarai tajuk pekerjaan untuk pelbagai pekerjaan.
Sampel Tajuk Pekerjaan
Contoh tajuk pekerjaan dan senarai tajuk pekerjaan dikategorikan oleh industri, jenis pekerjaan, pekerjaan, bidang kerjaya dan tahap kedudukan.
Lebih Banyak Mengenai Kerjaya Harta Tanah: Soalan Wawancara Harta Tanah | Syarikat-syarikat Real Estat Terbaik untuk Bekerja